بسبب الظروف المالية الصعبة التي يعيشها كوتارو، يجبر على العيش في روكجوما ( شقة الحصير الست)،  و يتلقى  5000 ين شهريا. ولكن السبب يرجع إلى كون  هذه الشقة رقم 106 ملعونة، حيث يعيش فيها شبحٌ صغيرة لطيفة تثير الضجيج لدفع كوتارو للرحيل، بين الشقة المسكونة و الجيران المزعجين و الفتاة التي تسمي نفسها بـ ” الفتاة السحرية”  ، هناك الكثير من المصاعب التي تنتظر  الشاب  الفقير للتعامل معها .